房子的共有人中,一個是植物人,這樣可以把房子賣掉嗎?
不能「隨便賣」!
先完成一定法律程序,就可以賣了。
1.如果是植物人生活上金錢已經不夠,需要出售不動產持分,要向法院申請許可,許可後才可以賣!
2.共有人也可以向法院提起分割共有物的訴訟,用變賣的方式變賣不動產,法院裁判之後,再將不動產變賣掉,把錢再依照持分來分配。
從這個法律觀念,我們可以預防一些不便利的狀況發生,就像是我們的繼承人中,如果有人是重大失智、植物人...,如果財富足夠的話,我們可以先利用信託設計保護植物人的親人,再寫遺囑把不動產分給其他人。
當然,如果是刻意要讓植物人持有不動產的話,那又另當別論!
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